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          国企盘小户型拿证将开 320万就能入住佘山

          2019-04-11 11:08:45|来源:乐居买房
          摘要| 佘山作为“四大富人区?#20445;?#21315;万级的甚至上亿的别墅区域内能挑出不少。不过也因此,导致了这个区域整体去化缓慢、开盘激情不高的情况。

          ??佘山作为“四大富人区?#20445;?#21315;万级的甚至上亿的别墅区域内能挑出不少。不过也因此,区域内商品住宅项目供应十分有限。不过近期,区域内所剩不多的小户型项目却站了出来,先是纯新盘宝地佘山1号的首开,其次知名项目国贸天悦也于近期再次拿证。

          ??国贸天悦已经是扎根佘山多年的地标项目了,项目的上一次开盘是2018年的11月,距现在时间虽然不久,但前期开盘房源已近售罄,目前仅有少数房源在售。本次项目及时推出三期主力房源,于4月11日至4月17日开启认筹,认筹金为10万。开盘时间为4月29日。本次共推出644套,户型建面约82-160平的两房至四房户型。户型全?#30475;?#35013;修交付,均价约40430元/平。这期的价格相比前期更有优势,同时户型进行了优化,选择丰富。最小的户型从89平米变成了82平米,最大的户型新增了一个160平米的舒适性户型。适应各需求段的购房者。

          ??佘山依托着山林资源,整个板块的发展都较为依赖于旅游业,因此板块内的旅游业还是十分发达的,在经过9号线的人口导入,佘山区域内的置业人群还是比较庞大的,但是由于板块内主要由高总价的别墅房源为主,所以商品住宅项目在佘山板块内供应项目屈指可数。

          ??国贸天悦作为板块内稀缺的小户型房源,这是否能给这个温和的别墅板块添上一把大火,我们拭目?#28304;?#20294;这个项目的整个品质和地段还是较为不错的。

          国贸天悦沙盘国贸天悦沙盘

          ??本案位于大凉山?#36153;?#19994;路交汇处,东近嘉松?#26032;罰?#21335;对泗陈公路,往北则有S50高速,连通市区。公共交通方面,距离项目最近的地铁站是9号线佘山站,车行距离在2.7公里左右;此外17号嘉松?#26032;?#31449;,距离项目车行距离约4公里,项目提供社区班车,方便业主接驳轨交。公交线路有嘉?#19978;摺?91路、191B路、97路等,出行方式正在不断丰富?#23567;?/p>

          ??而?#32422;?#26041;面,业主前往市区可选择业煌路入口进入嘉松?#26032;罰?#20877;转至S50高速,通达性良好。

          国贸天悦区位图国贸天悦区位图

          ??而在配套方面的完善度来看,比较具有潜力。周边半径3公里内大型商业有奥特莱斯,合生新天地,此外由安藤忠雄担任建筑设计的元祖?#38382;?#30028;、距离项目约500米的沃尔玛山姆会员店将于今年6月底开业。大型商务区漕河泾赵巷科技绿洲正在建设中,建成后将提供丰富商业功能。

          ??同时项目周边的娱乐配套还是相当丰富的,项目所处板块与欢乐?#21462;?#36784;山植物园、泰晤士小镇等地距离都不远,直线距离都在3-10公里以内,是业主节假日短途出行游玩的好去处,可以说是相当方便的。

          欢乐谷欢乐谷

          ??项目此次主打的是82-160平的户型,?#20381;?#20102;市面上主流的热门户型,可满足各个需求段的不同购房者,以90平米的3房户型为例:可以看到,作为一个紧凑型的小户型,国贸天悦的90平户型设计的十?#22336;?#27491;,各个空间都没有浪费面积,面宽和进深都非常合理,南向阳台可?#21592;?#35777;室内的通风和采光。明厨明卫的同时,做到了厨房与餐厅相连,动线布局合理;卫生间也做到了干湿分离,保?#33267;?#21355;浴的干燥。

          90平米户型90平米户型

          ??总的?#27492;担?#36825;个在佘山别墅区中的小户型新房在?#31354;?#24066;场刚需购房者方面有着极大的优势,并且以很低的价格能住宅佘山旁,周边的生态环境是十分优秀的。周边配套的日趋成熟让项目性价比较为突出。

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